Содержание собственного жилья — одна из сложных житейских проблем, с которой всем нам приходится сталкиваться практически ежедневно. При постоянном росте расходов на коммунальное обслуживание, его качество в большинстве случаев остается низким.
Выход из коммунального тупика был предложен в 1998 году, когда вступил в действие Закон «О совместном домовладении», а последующие нормативно-правовые акты закрепили идею развития управления недвижимостью самими собственниками жилья в партнерстве с государственными органами. Так «Концепцией развития жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной правительством в июле 2003 года, предусматривается, что к 2015 году практически все жилье будет обслуживаться на конкурсной основе частными организациями, а преобладающей формой управления многоквартирными жилыми домами станут товарищества собственников (далее — ТС).
Практика подтверждает: такие объединения жильцов достаточно эффективны. Первое в Республике Беларусь товарищество собственников жилья было создано еще в 1996 году в Бресте. Сегодня новая форма управления жилищным фондом успешно опробована во многих городах Беларуси, в том числе и городе Слониме. На сегодняшний день в Слониме действует 3 товарищества собственников: это «Магистраль-7» (пр-т Независимости, 1.), «Дом на Тополёвой» (ул. Тополёвая, 37) и «Великан на Тополёвой» (ул.Тополёвая, 41), который, правда, только условно можно отнести к ТС, так как дом находится на обслуживании КУП ЖРЭО.
Товарищество собственников позволяет наиболее полно реализовать права собственников помещений многоквартирного дома по управлению и распоряжению общей собственностью, делает прозрачной схему поступления и расходования средств, собираемых с собственников и нанимателей помещений в доме, создает благоприятные возможности для привлечения инвестиций и улучшения условий проживания. Все реальные средства поступают на собственный банковский счет товарищества и расходуются на благо конкретного дома. Именно собственники жилья, объединенные в товарищество, лучше, чем кто-либо другой, заботятся о состоянии, сохранении и эксплуатации своего имущества.
Для того чтобы более подробного узнать о создании и деятельности товариществ собственников, предлагаем Вам прочитать специально подготовленные брошюры, которые взяты с сайта http://domovladenie.org.
Скачать брошюры в PDF формате
Своим домом управляем по-хозяйски
Управление недвижимостью в Польше